Süd-Terrassen Ludwigshafen

Unser Folgeprojekt zur Rheinufer-Bebauung im Stadtteil Süd setzt mit seiner modernen Architektur frische Akzente.

Etwas ausgefallen für die innerstädtische Bebauung ist die terrassierte Bauweise des Mehrfamilienhauses. Sie fördert den Lichteinfall und ermöglicht großzügige Terrassen und Balkone in allen Wohnungen. Diese befinden sich im 1. bis 6. Obergeschoss und beherbergen individuelle 2-, 3- und 4-Zimmerlösungen.

 

Im Erdgeschoss entstehen Gewerbeflächen. Diese liegen leicht nach innen versetzt und damit vor Witterung geschützt in einem optisch ansprechenden Arkadengang.

Im Innenhof befinden sich als Ergänzung zur Tiefgarage überdachte Fahrzeug- als auch Fahrradstellplätze. Eine begrünte Dachfläche überbaut die offenen Parkplätze und sorgt so auf den Wohnetagen für einen angenehmen Blick ins Grüne.

Aktuelle Eindrücke

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Auf einen Blick   »  30 Wohneinheiten mit Balkon oder Dachterrasse   »  Grundrisse mit 2 bis 4 ZKB   »  Wohnflächen von ca. 60 bis 125 m²   »  Schlüsselfertige Erstellung   »  Schwellenfreie Zugänge   »  Tiefgarage mit direktem Hauszugang   »  Zwei Aufzüge über alle Etagen   »  Waschmaschinenraum   »  Fahrradkeller und oberirdische Fahrradabstellfläche   »  Fernwärme

Inklusivleistungen   haken   Alle Maler- und Tapezierarbeiten   haken   Alle Bodenbelagsarbeiten: Fliesen bzw. Parkett   haken   Sanitärausstattung von Markenherstellern mit Unterputzarmaturen an Dusche und Badewanne   haken   Handtuchheizkörper in den Hauptbädern   haken   Elektrische Rollläden

 

Ein Brückenschlag zwischen Rheinufer und Innenstadt
 

Karte Metropolregion klein

 

Genießen Sie die Vorzüge der zentralen Lage, denn das Mehrfamilienhaus befindet sich inmitten einer intakten Infrastruktur, die die Bedürfnisse des täglichen Lebens vollständig abdeckt. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Bäcker, Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen und vieles mehr.

Zu einem ausgedehnten Shopping-Nachmittag lädt die in weniger als 15 Minuten zu Fuß erreichbare Innenstadt und die Rheingalerie ein. Auch für den Sonntagsspaziergang an der Rheinpromenade und auf der Parkinsel kann das Auto auf dem Stellplatz stehen bleiben. Genießen sie darüber hinaus den Blick ins Grüne, denn sowohl in der Rott- als auch in der Mundenheimer Straße sorgt innerstädtisches Grün für eine schöne Atmosphäre, die sich im Innenhof des Mehrfamilienhauses fortsetzt.

 

Neben der nur wenige Schritte entfernten Straßenbahn- und Bushaltestelle ist auch der S-Bahnhaltepunkt „Ludwigshafen Mitte“ fußläufig in 7 Minuten zu erreichen.

Über die nahe gelegene Konrad-Adenauer-Brücke erreicht man in wenigen Minuten den Mannheimer Hauptbahnhof mit ICE-Anbindung und die Mannheimer Innenstadt sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie auch mit dem eigenen PKW. Auch die Fernstraßen A6 und A61 sind trotz zentralster Lage mit dem Auto gut zu erreichen.

Der Stadtteil Ludwigshafen Süd ist eines der Sanierungsgebiete, dessen Attraktivität in den nächsten Jahren durch verschiedene Maßnahmen weiter gesteigert werden soll.

Sanierungsgebiete Ludwigshafen (www.ludwigshafen.de)

"Mehr Parkbuchten und neue Spielgeräte für Kinder" (PDF)

(Quelle: Mannheimer Morgen, 18. Juli 2016)

 

 Entfernungen mit dem FahrradEntfernungen mit dem AutoEntfernungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln

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 Die Aufteilung der Hauses

Das Mehrfamilienhaus besteht aus sieben Vollgeschossen, einem Untergeschoss mit Tiefgarage sowie einem Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich die zwei Hauszugänge – erreichbar von der Mundenheimer Straße sowie über den Hinterhof – sowie zwei Gewerbeflächen, welche durch einen Arkardengang leicht nach hinten versetzt sind. Über das Treppenhaus mit zwei Fahrstühlen erreicht man schwellenfrei die Obergeschosse, in welchen insgesamt 30 schön geschnittene Wohneinheiten mit Wohnungsgrößen von 60 bis 125 m² liegen. Alle Wohnungen verfügen über Balkon, Loggia oder eine Terrasse. Zusätzlich befinden sich im 7. Obergeschoss, dem Dachgeschoss, die privaten Abstellräume sowie der Waschraum.

All Untergeschoss Erdgeschoss Erstes OG Zweites OG Drittes OG Viertes OG Fünftes OG Sechstes OG Siebtes OG
Lu Sued-UG

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Lu Sued-EG

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Lu Sued-1OG

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Lu Sued-2OG

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Lu Sued-3OG

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Lu Sued-4OG

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Lu Sued-5OG

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Lu Sued-6OG

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Lu Sued-7OG

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Impressionen

Übersicht Wohnungsangebot

  • 1. Obergeschoss

    Wohnung 1

    4 ZKB mit ca. 107,8 m² Duschbad, Abstellk., Loggia

    Grundriss WHG 1 Grundriss

    Wohnung 2

    2 ZKB mit ca. 67,4 m² Abstellk., Loggia

    Grundriss WHG 2 Grundriss

    Wohnung 3

    3 ZKB mit ca. 83,0 m² Abstellk., Balkon

    Grundriss WHG 3 Grundriss

    Wohnung 4

    3 ZKB mit ca. 91,7 m² Abstellk., Balkon

    Grundriss WHG 4 Grundriss

    Wohnung 5

    3 ZKB mit ca. 93,3 m² Gäste-WC, Abstellk., Balkon

    Grundriss WHG 5 Grundriss

    Wohnung 6

    2 ZKB mit ca. 73,9 m² Abstellk., Loggia

    Grundriss WHG 6 Grundriss

  • 2. Obergeschoss

    Wohnung 7

    3 ZKB mit ca. 82,0 m² Abstellk., Loggia

    Grundriss WHG 7 Grundriss

    Wohnung 8

    2 ZKB mit ca. 67,6 m² Abstellk., Loggia und Dachterrasse

    Grundriss WHG 8 Grundriss

    Wohnung 9

    3 ZKB mit ca. 87,3 m² Abstellk., Loggia und Dachterrasse

    Grundriss WHG 9 Grundriss

    Wohnung 10

    2 ZKB mit ca. 71,0 m² Abstellk., Balkon

    Grundriss WHG 10 Grundriss

    Wohnung 11

    3 ZKB mit ca. 102,8 m² Gäste-WC, Abstellk., Balkon

    Grundriss WHG 11 Grundriss

    Wohnung 12

    2 ZKB mit ca. 74,8 m² Abstellk., Loggia

    Grundriss WHG 12 Grundriss

  • 3. Obergeschoss

    Wohnung 13

    3 ZKB mit ca. 82,2 m² Abstellk., Loggia

    Grundriss WHG 13 Grundriss

    Wohnung 14

    2 ZKB mit ca. 60,5 m² Abstellk., Loggia

    Grundriss WHG 14 Grundriss

    Wohnung 15

    3 ZKB mit ca. 83,6 m² Abstellk., Balkon

    Grundriss WHG 15 Grundriss

    Wohnung 16

    2 ZKB mit ca. 71,0 m² Abstellk., Balkon

    Grundriss WHG 16 Grundriss

    Wohnung 17

    3 ZKB mit ca. 88,4 m² Gäste-WC, Abstellk., Balkon

    Grundriss WHG 17 Grundriss

    Wohnung 18

    2,5 ZKB mit ca. 75,0 m² Abstellk., Arbeitsecke, Loggia

    Grundriss WHG 18 Grundriss

  • 4. Obergeschoss

    Wohnung 19

    3 ZKB mit ca. 93,7 m² Gäste-WC, 2 Abstellk., Loggia

    Grundriss WHG 19 Grundriss

    Wohnung 20

    4 ZKB mit ca. 123,9 m² Gäste-WC, Abstellk., Balkon

    Grundriss WHG 20 Grundriss

    Wohnung 21

    4 ZKB mit ca. 127,9 m² Duschbad, Ankleide, Abstellk., Balkon und Dachterrasse

    Grundriss WHG 21 Grundriss

    Wohnung 22

    3 ZKB mit ca. 95,9 m² Gäste-WC, Abstellk., Loggia

    Grundriss WHG 22 Grundriss

 
  • 5. Obergeschoss

    Wohnung 23

    3 ZKB mit ca. 93,7 m² Gäste-WC, 2 Abstellk., Loggia

    Grundriss WHG 23 Grundriss

    Wohnung 24

    4 ZKB mit ca. 109,7 m² Gäste-WC, Abstellk., Balkon

    Grundriss WHG 24 Grundriss

    Wohnung 25

    4 ZKB mit ca. 121,0 m² Duschbad, Ankleide, Abstellk., Balkon

    Grundriss WHG 25 Grundriss

    Wohnung 26

    3 ZKB mit ca. 94,1 m² Gäste-WC, Abstellk., Loggia

    Grundriss WHG 26 Grundriss

  • 6. Obergeschoss

    Wohnung 27

    2 ZKB mit ca. 68,1 m² Abstellk., Loggia

    Grundriss WHG 27 Grundriss

    Wohnung 28

    4 ZKB mit ca. 116,3 m² Duschbad, Abstellk., Dachterrasse

    Grundriss WHG 28 Grundriss

    Wohnung 29

    3 ZKB mit ca. 98,9 m² Gäste-WC, Abstellk., Dachterrasse

    Grundriss WHG 29 Grundriss

    Wohnung 30

    3 ZKB mit ca. 95,1 m² Gäste-WC, Abstellk., Dachterrasse

    Grundriss WHG 30 Grundriss

 

Zu jeder Wohnung gehört ein Abstellraum im 7. OG, der im schlüsselfertigen Festpreis enthalten ist.

Tiefgaragenstellplätze und überdachte Stellplätze sind verfügbar.

Kontaktieren Sie uns zum Mehrfamilienhaus LU-Süd


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